Lofty Balangan / 1 bdBalangan, Bali

Před 15ti lety jsem poprvé vstoupila na Balangan beach. Ještě sem nevedly žádné cesty a bylo tu jen pár místních warungů a psů. Žádní turisté. I za tu dlouhou dobu se pláž razantně nezměnila a to je strašně dobře. Je tu stále vibe starého dobrého Bali. Nejlepší surfařské podmínky na Bali a lokální atmosféra. Můj sen se splnil a na této mojí nejoblíbenější pláži začínám v květnu 2024 stavět nový již náš druhý projekt vil. Na prodej bude 10 loftů pro 2 osoby, jen pár minut pěšky od této pláže, dál od hlavní silnice a náš sen je zajistit vám co největší zážitek, ticho, soukromí a pohled do zeleně.

Vila bude mít plně vybavenou kuchyň, obývací prostor s velkým gaučem a TV, jídelní stůl, koupelnu v přízemí, bazén, venkovní lounge na ležení venku. V 1.patře bude koupelna, double bed 200×200, lounge na odpočinek a šatna.

Lokalita Balangan je aktuálně místem, kde se začíná zastavovat vilkami a do budoucna jsou tu už rozvržené prostory pro fitness, jógu i spoustu restaurací. Do pár let to bude nový Bingin. Jen na Bingin to odsud máte po krásné nové betonce jen 6 minut skůtrem. Golfové hřiště je doslova za domem. Nejbližší kavárny a restaurace jsou na pláži nebo na Binginu, kam se dostanete za pár minut. Pěšky máte supermarket Nirmalu a několik místních nových dobrých warungů.

Interiér na fotografiích je v ceně vily. Za příplatek 6.000 USD je kámen na stěnách. Vila bude k předání do 30.6.2025.

Pronájem vily a pozemku je tzv leasehold na dobu 26 let s možností prodloužení na dalších 25 let.

Návratnost 4-5 let.

Roi 19-25 %.

Měsíční výnos při obsazenosti 70 % = 70.000 – 80.000 Kč čistého

V dalších letech díky skvělé lokalitě pěšky od pláže očekávejte výnos až 100.000 Kč/měsíc.

Zajistíme vám kompletní správu nemovitosti. Nemusíte se vůbec o nic starat.

Nyní se platí rezervační poplatek 60.000 USD. Platby jsou rozděleny na 4 části v průběhu roku. Poté se s námi domluvíte osobně na další úhradě. Vše je ale na dohodě, v případě, že nemáte nyní tak vysoké cashflow, zavolejte nám a sjednáme s vámi jiné individuální podmínky platby.

Začátek výstavby červen 2024.