Lofty Balangan u pláže / 1 bdBalangan, Bali

Pokud sháníte investici / vilu na Bali, která stále dává smysl a chcete na tom vydělat, tento projekt je to nejlepší co aktuálně moje nabídka nabízí. Tento projekt je pěšky od jedné z nejoblíbenějších pláží na jihu Bali. Kde je stále lokální klidná atmosféra a chcete tu žít.

I.etapa 10 vil se vyprodala za měsíc a proto jsme se rozhodli přidat etapu II. která nabídne celkem 6 dalších vil na prodej. Máme poslední 3 vily na prodej. Předání hotových vil bude Q4/2025.

Vila bude mít plně vybavenou kuchyň, obývací prostor s velkým gaučem a TV, jídelní stůl, koupelnu v přízemí, bazén, venkovní lounge s lehátky, surf rackem a prostor na ležení venku. V 1.patře bude koupelna, double bed, lounge na odpočinek, stůl na práci, koupelna a šatní skříň.

Lokalita Balangan je aktuálně místem, kde se začíná zastavovat vilkami a do budoucna jsou tu už rozvržené prostory pro fitness, jógu i spoustu restaurací. Do pár let to bude nový Bingin. Jen na Bingin to odsud máte po krásné nové betonce jen 6 minut skůtrem. Golfové hřiště je doslova za domem. Nejbližší kavárny a restaurace jsou na pláži nebo na Binginu, kam se dostanete za pár minut. Pěšky máte supermarket Nirmalu a několik místních nových dobrých warungů.

Interiér na fotografiích je v ceně vily. Za příplatek 6.000 USD je kámen na stěnách. Vila bude k předání do 4Q/2025.

Pronájem vily a pozemku je tzv leasehold na dobu 25 let s možností prodloužení.

Návratnost cca 5 let.

Roi 19-25 %.

Měsíční výnos při obsazenosti 70 % = 70.000 – 80.000 Kč čistého

V dalších letech díky skvělé lokalitě pěšky od pláže očekávejte výnos až 80.000 Kč/měsíc.

Zajistíme vám kompletní správu nemovitosti. Nemusíte se vůbec o nic starat.

Nyní se platí rezervační poplatek 60.000 USD. Platby jsou rozděleny na 4 části v průběhu roku. Poté se s námi domluvíte osobně na další úhradě. Vše je ale na dohodě, v případě, že nemáte nyní tak vysoké cashflow, zavolejte nám a sjednáme s vámi jiné individuální podmínky platby.

Začátek výstavby červen 2024.

Druhá etapa vil bude k předání do 12/2025.